[问需于民] 涉嫌天健和郡府虚假宣传、玻璃拉杆变不锈钢

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深圳市市场监督管理局宝安监管局 LV1 路人
4楼

  市民您好，关于您反映的“天健和郡府楼盘虚假宣传”的情况，我局收到线索后，高度重视，立即安排工作人员到涉事楼盘“天健和郡府”所在地址深圳市宝安区新安街道创业一路1122号开展现场检查。
  经现场检查，天健和郡府楼盘的开发商为深圳市天健（集团）股份有限公司，持有深圳市人民政府颁发的《中华人民共和国建设用地规划许可证》，用地面积为18902.63平方米，总建筑面积为176270.11平方米，于2023年7月28日取得了《不动产权证书》。该楼盘目前处于施工状态，有一百余人工人正在现场施工。我局执法人员调取了设施楼盘宣传资料，您通过深圳论坛上传的宣传图原图右下角已清晰标注“效果图，以实际交付为准”。现场沙盘的温馨提示中已注明“本沙盘模型仅做效果参考，因工艺、材质和比例所限，可能与实际存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件、双方合同约定内容及实际交付为准”。另，因涉事楼盘现阶段建设状况不能代表最终交付情况，我局暂未发现天健和郡府楼盘存在虚假宣传的情况。综合当前证据不足，不符合《市场监督管理行政处罚程序规定》第十九条第一款应当立案的条件，我局决定不予立案。
  针对上述核查的情况，我局后续将持续跟进，纵深发力，与广大业主共同督促深圳市天健（集团）股份有限公司保质保量完成交付工作。
  感谢您对我局工作的支持！

2025-11-20 · 广东
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宝安区住房和建设局 LV1 路人
5楼

  尊敬的网民朋友，您好！关于您反映的和郡府品质问题相关事宜，我局已收悉，现将涉及到的有关情况回复如下：
  关于裙楼不锈钢栏杆和地下车库入口品质问题。经核查，上述区域与图纸一致。建设单位反馈，其高度重视业主反映的项目展示效果与预期存在差异问题。项目效果图均为前期创意展示，且已明确标注“效果图，以实际交付为准”。现场现有不锈钢栏杆的设置，系出于初始设计希望增强与楼下儿童活动区视觉互动的考量。建设单位为积极回应业主反馈并提升项目品质，已主动制定优化方案，计划将此处栏杆统一调整为更具美观性与整体性的玻璃栏杆。建设单位预计此项整改工作将于2025年12月31日前全面落实到位，并确保最终品质符合标准。我局将督促建设单位与业主做好沟通工作。
  在此感谢您对我们工作的理解与支持！

2025-11-21 · 广东
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阿超124 LV2 路人
2楼

无非是觉得自己买贵了

11-20 09:29 · 广东
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莫要漠视民生 LV1 路人
3楼

“好房子”国家标准来了——加快提升住宅品质成市场共识（中国建设报 2025-05-14）
https://www.mohurd.gov.cn/xinwen/gzdt/art/2025/art_3fcffb096d0348d7abafebc79b6bb41a.html

11-20 10:31 · 广东
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深圳市市场监督管理局宝安监管局 LV1 路人
4楼

  市民您好，关于您反映的“天健和郡府楼盘虚假宣传”的情况，我局收到线索后，高度重视，立即安排工作人员到涉事楼盘“天健和郡府”所在地址深圳市宝安区新安街道创业一路1122号开展现场检查。
  经现场检查，天健和郡府楼盘的开发商为深圳市天健（集团）股份有限公司，持有深圳市人民政府颁发的《中华人民共和国建设用地规划许可证》，用地面积为18902.63平方米，总建筑面积为176270.11平方米，于2023年7月28日取得了《不动产权证书》。该楼盘目前处于施工状态，有一百余人工人正在现场施工。我局执法人员调取了设施楼盘宣传资料，您通过深圳论坛上传的宣传图原图右下角已清晰标注“效果图，以实际交付为准”。现场沙盘的温馨提示中已注明“本沙盘模型仅做效果参考，因工艺、材质和比例所限，可能与实际存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件、双方合同约定内容及实际交付为准”。另，因涉事楼盘现阶段建设状况不能代表最终交付情况，我局暂未发现天健和郡府楼盘存在虚假宣传的情况。综合当前证据不足，不符合《市场监督管理行政处罚程序规定》第十九条第一款应当立案的条件，我局决定不予立案。
  针对上述核查的情况，我局后续将持续跟进，纵深发力，与广大业主共同督促深圳市天健（集团）股份有限公司保质保量完成交付工作。
  感谢您对我局工作的支持！

11-20 17:33 · 广东
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宝安区住房和建设局 LV1 路人
5楼

  尊敬的网民朋友，您好！关于您反映的和郡府品质问题相关事宜，我局已收悉，现将涉及到的有关情况回复如下：
  关于裙楼不锈钢栏杆和地下车库入口品质问题。经核查，上述区域与图纸一致。建设单位反馈，其高度重视业主反映的项目展示效果与预期存在差异问题。项目效果图均为前期创意展示，且已明确标注“效果图，以实际交付为准”。现场现有不锈钢栏杆的设置，系出于初始设计希望增强与楼下儿童活动区视觉互动的考量。建设单位为积极回应业主反馈并提升项目品质，已主动制定优化方案，计划将此处栏杆统一调整为更具美观性与整体性的玻璃栏杆。建设单位预计此项整改工作将于2025年12月31日前全面落实到位，并确保最终品质符合标准。我局将督促建设单位与业主做好沟通工作。
  在此感谢您对我们工作的理解与支持！

11-21 09:03 · 广东
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