致： 相关监管部门/西乡街道办/固兴社区投诉人： 山海御园1栋住宅业主被投诉方： 山海御园**儿子娃娃烧烤店铺投诉事项：本人系该商铺正上方住宅业主，现就楼下烧烤店铺存在的严重违法行为进行投诉，具体如下：一、擅自拆改共有墙体，危及楼体结构安全，涉嫌侵犯业主共有权该商铺在未取得任何合法手续、未征得本栋业主同意的情况下，计划拆除建筑公共墙面以扩建操作间。该墙体属于业主共有区域，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，改建、重建建筑物及其附属设施，改变共有部分用途，均需经业主大会表决通过。即便两间商铺为同一业主所有，亦无权擅自处分共有墙体。该行为已严重侵害全体业主的共有权，且野蛮拆改可能对楼体承重结构造成不可逆的损害，存在重大安全隐患。二、私自打通墙体破坏原有消防分区，存在严重消防安全隐患该商铺拟拆除公共墙面的行为，将改变建筑原有消防分区设计。打通后可能造成防火分区面积超标、疏散通道受阻、消防设施失效等问题，一旦发生火灾，火势极易蔓延，直接威胁整栋楼居民的生命财产安全。此行为未经消防设计审查及验收，性质恶劣，恳请消防主管部门立即介入，责令其停止违法行为。三、长期无有效合规的净化设施直排油烟，污染环境，严重危害居民健康该商铺自经营以来，未安装有效的油烟净化设施。经查，开发商在规划建设时即未配置合规烟道，导致油烟持续上行，正上方住宅首当其冲。本人及周边业主已长期遭受油烟侵扰，室内弥漫刺鼻气味，门窗无法开启，身心健康受到严重损害。若其违法拆墙扩建成功，排污量将成倍增加，届时将对居民呼吸健康及楼体结构安全造成不可逆的伤害。诉求：1. 立即制止其擅自拆改公共墙面的违法行为，恢复原状，确保楼体结构及消防安全；2. 责令该店铺停业整改，安装合规有效油烟净化设施，并经环保检测达标后方可恢复经营；3. 请相关部门依法履职，对上述违法行为予以查处，切实保障周边居民的居住安全与健康。望贵单位高度重视，尽快调查处理，还居民一个安全、健康的居住环境。此致投诉人： 山海御园1栋住宅业主日期：2026年3月31日

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